Генеральная доверенность на все полномочия образец

Содержание

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица

Генеральная доверенность на все полномочия образец

Гражданский кодекс РФ и сложившаяся практика определяют доверенность как документ, содержащий уполномочие, выдаваемое одним человеком другому для представления его интересов перед иными лицами, органами власти и организациями.

По сути доверенность представляет собой одностороннюю сделку, заключение которой возможно при наличии воли только одного лица — доверителя. Согласие лица, получающего право представлять чужие интересы, и даже его присутствие при оформлении доверенности не требуются.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Выдача физическим лицом доверенности, сама по себе, не является подтверждением какого-то свершившегося факта. В частности, Верховный Суд РФ излагает свою позицию по этому вопросу следующим образом:

  1. Доверенность, как документ, не может подтверждать заключение какого-либо договора (Определение Верховного Суда РФ № 18-В11–101 от 10.01.2012 г.).
  2. Выдача доверенности для представления интересов при сделке купли-продажи не прекращает права собственности физического лица на продаваемый объект (Определение Верховного Суда РФ № 36-Г02–2 от 27.06.2002 г.).

Ранее действующее правило о том, что доверенность выдаётся одним человеком другому или группе отменена с 01.09.2013 г. Изменённая Федеральным законом № 100-ФЗ от 07.05.2013 г. статья 185 Гражданского кодекса РФ в пункте 6 устанавливает правило о возможности выдачи доверенности от имени нескольких физических лиц.

Виды

Действующие законы РФ и сложившаяся практика предполагают возможность составления от имени физических лиц разных видов доверенностей, которые отличаются по форме и объёму полномочий.

Разовая

Такой документ оформляется для совершения представителем какого-либо одного действия. Например, получение в отделении почты конкретной посылки или письма. особенность этого вида доверенности — подробное описание в тексте действия, которое необходимо совершить.

Специальная

Этот вид доверенностей выдаётся для выполнения однотипных действий в течение определённого периода времени. Например, получение пенсий, социальных пособий, заработной платы или денежных переводов.

Генеральная

Действующий Гражданский кодекс РФ не содержит определения понятия «генеральная доверенность». Конкретный смысл этого документа можно определить по пункту 4.9. Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей (утверждены Решением Федеральной нотариальной палаты от 07–08.07.2003 г.

 на основании Протокола № 03/03), согласно которому генеральная доверенность — это документ общего характера, содержащая полномочия по пользованию и распоряжению всем имуществом доверителя, осуществлению от его имени всех прав и обязанностей, в том числе на представительство перед любыми третьими лицами по всем вопросам и на ведение любых дел.

То есть представляющее лицо по генеральной доверенности имеет максимальный объём полномочий, что и порождает определённые особенности при её выдаче и оформлении.

Необходимо тщательно подходить к выбору представителя, так как представитель будет фактически олицетворением личности своего доверителя.

Соответственно, каждое его слово и действие будет восприниматься, как слово и действие доверителя.

Содержащееся в Методических рекомендациях определение априори предполагает, что генеральную доверенность нужно удостоверять исключительно в нотариальном порядке.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ перечисляет должностных лиц, чья подпись приравнивается к подписи нотариуса – руководители военных лечебно-санаторных учреждений, начальники воинских частей и мест лишения свободы.

Но к иным формам удостоверения можно прибегнуть лишь, если вблизи отсутствуют нотариус.

Генеральные доверенности очень объёмны и могут включать полномочия по распоряжению любыми видами движимого и недвижимого имущества, включая денежные вклады в банках. В частности, они чаще всего составляются относительно распоряжения недвижимостью (либо его отдельных видов) либо транспортными средствами.

Структура генеральной доверенности

Генеральная доверенность имеет строгую структуру, соблюдение которой определяет её подлинность. В целом, этот документ состоит из следующих частей-блоков:

  1. Данные доверителя, то есть физического лица, которое передаёт права на выполнении каких-либо действий. Рекомендуется полное указание всех паспортных сведений, включая дату, место рождения и код подразделения, а также место регистрации, постоянного или временного проживания. При регистрации сделок с недвижимостью в территориальных отделах Росреестра необходимо указывать номер пенсионного страхования (СНИЛС). Таким образом, к паспортным данным часто добавляют номер СНИЛС.
  2. Данные представителя (доверяемого) в том же подробном объёме, что и сведения о доверителе.
  3. Перечисление полномочий, предоставляемых физическим лицом своему представителю. Необходимо детально прописывать перечень всех прав, без использования обобщающих фраз. При указании органов и третьих лиц, перед которыми будут представляться интересы, рекомендуется указывать вид этих органов и далее подробное название. Например, представление интересов «в органах государственной власти, муниципальных органах, полиции…» и расшифровка «В Администрации города Москва, в Отделе полиции № 8 по г. Москва…». Естественно, все органы перечислить невозможно, но если учитывать характер и назначение генеральной доверенности, то при её составлении можно указать максимально подробный объём полномочий.
  4. Прочие условия, к которым относятся:
    • Дата и место составления.
    • Срок действия. Гражданский кодекс РФ в редакции изменений 2013 г. позволяет выдать документ с любым сроком действия. На практике нотариусу установили максимальный предел действия доверенности в 5 лет. Если же в доверенности нет указания на конечный срок, то она считается выданной на 1 год.
    • Возможность передоверия(передачи) полномочий третьему лицу. В обстоятельствах, при которых представитель не может действовать лично, он передаёт свои полномочия по доверенности (полностью или частично) другому лицу, с обязательным уведомлением об оном доверителя. В этом случае документ составляется повторно уже при участии представителя и другого лица, а объём полномочий в нём полностью идентичен первоначальному. При этом срок действия новой доверенности не может быть продлён.
    • Общие сведения о нотариусе, включающие наименование должности, фамилию, имя и отчество нотариуса, номер в реестре и размер тарифа, уплаченном за удостоверение. В последнем указывается также и тариф за составление документа в письменном виде.

Особенности составления и удостоверения генеральной доверенности

Поскольку генеральная доверенность в большинстве случаев утверждается в нотариальном порядке, именно на нотариуса и возлагается обязанность по её составлению в письменном виде.

Примечательно, что этот документ можно оформить не только у нотариуса, работающего в районе постоянного места проживания лица, но у любого с соответствующим статусом.

Генеральная доверенность будет действовать даже если она составлена у нотариуса на другом конце страны.

При составлении документа учитываются следующие особенности:

  1. оформляется в письменном виде в форме отдельного документа, отвечающего признакам сделки (дата, предмет, действия).
  2. должна быть напечатана на специальном бланке, имеющем гербовое изображение, серийный номер и водяные знаки.
  3. Дата составления, а также максимально подробные данные доверителя и представителя обязательны. Отсутствие их (либо неточное и неполное изложение) делает генеральную доверенность ничтожной, то есть не имеющей юридической силы.
  4. При ее составлении от имени физического лица не допускается использование факсимиле и электронной подписи.
  5. В тексте документа не должны использоваться сокращения и аббревиатуры. Данное требование касается всех сведений – даты и цифры обязательно дублируются прописью в скобках, а имена физических лиц и названия организаций, государственных органов прописываются полностью. Например, в тексте указывается не «Минсельхоз», а «Министерство сельского хозяйства».
  6. Генеральная доверенность содержит подпись и личную гербовую печать нотариуса, без которых может считаться недействительной. Если в напечатанном тексте есть рукописные исправления, то они также должны быть заверены отдельными печатью и подписью.

Документы для составления

Перечень документов, которые потребует нотариус при составлении генеральной доверенности зависит от объёма полномочий, изложенных в её содержании. Для удостоверения личности и правоспособности доверителя нужно предоставить оригиналы документов, а для всех прочих вопросов (представитель, полномочия) достаточно копий. В целом перечень может быть следующим:

  1. Паспорт доверителя и номер СНИЛС в случае предоставления полномочий на регистрацию сделок с объектами недвижимого имущества в территориальных отделах Росреестра.
  2. Решение суда об эмансипации (вступившие в законную силу), свидетельство о заключённом браке, решение органа опеки в случае составления доверенности лица в возрасте от 14 до 18 лет, но уже имеющего полную дееспособность.
  3. Паспорт представляемого или его копия.
  4. Документы (сведения) необходимые, для подробного изложения полномочий в тексте генеральной доверенности:
    • Данные об объектах недвижимости, включающие название, адрес, общую площадь, кадастровый номер.
    • Информация о транспортных средствах, желательно в виде оригинала или копии паспорта и свидетельство о государственной регистрации.
    • Реквизиты счетов в кредитных учреждениях при предоставлении полномочий на распоряжение вкладами и счетами.
    • Реквизиты почтового отделения или филиала банка и номера расчётного счёта, на который перечисляются пенсии, пособия и платежи.

Довольно часто составляются генеральные доверенности, в которых указываются общие полномочия на распоряжение недвижимостью, транспортными и денежными средствами без указания конкретных объектов и счетов.

Основные положения, которыми нужно руководствоваться при составлении генеральных доверенностей – это удостоверение у нотариуса и подробность изложения полномочий. Первое необходимо для придания документу законной силы, а второе поможет представителю избежать претензий во время общения с государственными органами и организациями всех форм собственности.

Образец генеральной доверенности

ДОВЕРЕННОСТЬ

Город Москва.

Двадцать третьего августа две тысячи четырнадцатого года.

Я, гр. Иванов Сергей Сергеевич, 01.04.1959 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт 52 02 841023 выдан Фрунзенским УВД Советского административного округа г. Воронежа 24.04.2002 г., код подразделения 227–004, зарегистрированный по адресу: Воронежская область, Салтыковский район, д. Боголюбовка, ул. Первомайская, д. 23 уполномочиваю

Источник: https://corphero.ru/ip/otchetnost/generalnaya-doverennost-na-predstavlenie-interesov-fizicheskogo-lica.html

Образец генеральной доверенности на все полномочия – Помощь Юриста

Генеральная доверенность на все полномочия образец

В соответствии с регламентом статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенностью является документ, передающий полномочия одним лицом другому.

Сторонами настоящего договора являются доверитель и доверенный.

На основании доверительного акта доверенный вправе распоряжаться собственностью доверителя на основании предписаний, указанных в рассматриваемом документе.

Законодательством предусматриваются следующие типы доверительного акта:

Важно знать…

  • Как оформить доверенность на участие в деле о банкротстве?
  • Доверенность на оформление наследства
  • Доверенность от ИП на физическое лицо на ведение дел
  • Оформление доверенности на продажу квартиры
  • Как оформить доверенность в Арбитражный суд на представление интересов?
  • Оформление доверенности в банк от юридического лица

Разовая— заключается для совершения единичных действий в строго определённый момент;
Специальная— оформляется для периодического совершения определённых действий (например, для работы с документацией доверителя);
Генеральная — передаёт доверенному лицу абсолютные полномочия в отношении имущества доверителя (поэтому на представление интересов физических лиц такая доверенность оформляется крайне редко).

Таким образом, генеральная доверенность — это документ, оформляемый физическим или юридическим лицом, предоставляющий доверителю законные основания для распоряжения документацией и имуществом доверителя. Максимальный срок юридического действия рассматриваемого документа составляет 3 года. На оформление доверительного акта на все полномочия имеют право только совершеннолетние дееспособные граждане.

Как оформить генеральную доверенность?

Для оформления документа изучаемого типа обязательным условием является нотариальное заверение. Это связанно с огромными рисками, которым подвергает себя доверитель, предоставляя доверенному лицу неограниченные права в отношении личной собственности.

Оформить доверенность на все полномочия у нотариуса не сложно. Документ оформляется на специализированном бланке, выдаваемом в нотариальной конторе. Для облегчения рассматриваемой процедуры можно заранее подготовить проект доверительного акта рассматриваемого типа. При явке к нотариусу необходимо иметь при себе необходимую документацию.

Доверительный акт на все полномочия состоит из следующих обязательных пунктов:

  • Наименование — «Генеральная доверенность»;
  • Дата оформления документа (прописными буквами) и место проведения данной процедуры;
  • Идентификационные реквизиты сторон (ФИО полностью, серия и номер удостоверения личности, кем и когда выдан паспорт, прописка);
  • Текст генерального доверительного акта с подробным перечислением полномочий, передаваемых доверенному лицу;
  • Указание срока, в течение которого настоящий документ будет иметь юридическую силу;
  • Личная подпись доверителя и её подробная расшифровка (фамилия и инициалы).

Оформление генеральной доверенности и нотариальное заверение данного документа займут не более часа.

На все полномочия от имени физического лица

Генеральная доверенность на все полномочия от физического лица является стандартным документом рассматриваемого типа. Оформление данного доверительного акта, соответственно, является типовым. Срок действия доверенности на все полномочия, оформленной одним гражданином на другого, варьируется в зависимости от целей и предмета документа.

В качестве официального доверенного лица может быть любой гражданин, должностное или физическое лицо. Образец доверительного акта доступен по ссылке:

На все полномочия от имени юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица оформляется по стандартной схеме. Этот расширенный доверительный акт может быть оформлен на следующие категории законных представителей:

  • Уполномоченных сотрудников;
  • Учредителей или акционеров предприятия;
  • Адвоката или юриста, ведущего частную практику.

Настоящий документ позволяет доверенному лицу осуществлять следующие действия:

  • Совершать любые сделки с имуществом фирмы;
  • Представлять интересы предприятия в судебных инстанциях;
  • От имени юридического лица взаимодействовать с организациями государственного и негосударственного профиля.

Помимо необходимых для стандартной расширенной доверенности пунктов, в подобном акте, оформляемом юридическим лицом, указывается следующая информация:

  • Данные об уставе фирмы;
  • Номер ИНН;
  • ОГРН.

Доверительный акт рассматриваемого типа чаще всего оформляется на полный срок – на 3 года. Образец генеральной доверенности от имени юридического лица доступен по ссылке:

На недвижимость с правом продажи

Генеральная доверенность на недвижимость подразумевает передачу доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом (кроме завещания и дарения), включая его продажу.

Доверитель многим рискует, поэтому оформлять изучаемый доверительный акт на недвижимую собственность рекомендуется при непосредственной помощи опытного юриста.

В тексте рассматриваемого документа указываются ограничительные пункты, что позволяет защитить юридические права собственника (например, в отношении финансов, полученных в результате реализации недвижимости). Срок действия генеральной доверенности указывается в тексте документа и определяется на основании соглашения сторон.

В соответствии с регламентом статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариальная доверенность на расширенные полномочия в отношении недвижимости, в том числе и на продажу таковой, требует обязательной регистрации в Росреестре. Образец доверенности с правом продажи доступен по следующей ссылке:

Список необходимых документов

При регистрации генерального доверительного акта на все полномочия понадобятся документы из следующего перечня:

  •  Удостоверение личности сторон (или реквизиты юридических лиц);
  • Подробный список предоставляемых полномочий.

Если в доверительном акте с предоставлением расширенных полномочий фигурирует недвижимое имущество, может понадобиться правоустанавливающая документация на рассматриваемую собственность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса на период 2018 года составляет в среднем 250 рублей за саму процедуру заверения и около 2000 рублей за работы технического характера.

Тариф приблизительный, так как итоговая сумма может значительно превышать или быть меньше указанной.

Стоимость нотариальных услуг зависит от квалификации уполномоченных нотариусов и статуса конторы, в которой они трудятся.

Когда прекращается действие документа?

Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:

  • Срок действия доверительного акта подошёл к концу;
  • Смерть доверителя или доверенного лица;
  • Ликвидация предприятия, являвшегося доверителем;
  • Признание гражданина или предприятия, которым выдавался рассматриваемый доверительный акт с расширенными полномочиями, банкротом;
  • Решение доверителя расторгнуть генеральную доверенность;
  • Отказ доверенного лица от исполнения предписанных в документе обязательств.

В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.

Срок действия и основания для отмены

Сроки актуальности документа устанавливаются в связи с его назначением. Максимальный срок действия доверенности не может быть больше 5 лет.

Законодательством установлено, что доверенность может быть отозвана в любой момент. По признанию неактуальности документа, доверитель должен уведомить заинтересованную сторону (при доверенности на подпись документов) об аннулировании соглашения. Также следует получить назад оригинал доверительного документа.

Основаниями для расторжения могут служить действия доверенного, не соответствующие интересам организации, или выполнение всех возложенных на него обязанностей.

Как правильно заполнить

Несмотря на свою весомость, схема генеральной доверенности от генерального директора мало чем отличается от стандартного договора этого типа. Нужно указать следующее:

  • полное написание юридического имени организации (название);
  • дата, когда была поставлена подпись;
  • данные о сотруднике, которому передаются права (ИНН, информация из паспорта, должность и прочее);
  • список полномочий с подробным описанием;
  • срок действия документа;
  • печать и подпись гендира.

Гражданский кодекс РФ не указывает обязательного наличия печати на бланке, тем не менее, другие акты говорят об этом. Например, она нужна для представления интересов компании в суде. Поэтому рекомендуется ставить печать.

Стандартная форма соглашения относится к категории произвольных. Главное – внести информацию относительно организации, ответственного лица, указать дату начала и окончания действия документа, город и перечень передаваемых полномочий. На последнее обратите пристальное внимание. Это наиболее важная часть договора.

Источник: https://911urist.com/biznes/obrazec-generalnoj-doverennosti-na-vse-polnomochiya.html

Генеральная доверенность на все полномочия: образец, бланк, скачать – Государственная инспекция Алтайского края

Генеральная доверенность на все полномочия образец

5/5 (15)

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец генеральной доверенности на все полномочия:

СКАЧАТЬ образцы генеральных доверенностей на все полномочия можно по ссылкам ниже:

Как грамотно составить генеральную доверенность

Генеральная доверенность в силу обширности полномочий, которыми доверитель наделяет доверенное лицо, представляет собой документ серьезной юридической силы. По нему доверенное лицо может совершать любые юридически значимые действия от имени доверителя.

Действие генеральной доверенности можно прекратить, для чего ее отзывают. Обычно это связано с действиями доверенного лица, если совершены действия не в интересах или во вред доверителю. Поэтому выбор доверенного лица должен проводиться тщательно.

Текст доверенности может содержать перечень ограничений, то есть тех действий, которые доверенное лицо не может совершать от имени доверителя, или особых условий, предписывающих, как именно должно поступить доверенное лицо в той или иной ситуации.

Такие особенности документа предусмотрены частью 1 статьи 187 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В некоторых случаях допускается передоверие полномочий.

То есть доверитель предусматривает возможность для доверенного лица передать свои полномочия по доверенности третьему лицу.

В этом случае уже доверенное лицо выдает доверенность третьему лицу на представление интересов первоначального доверителя.

Как показывает практика, предоставление таких полномочий для доверенного лица может порождать злоупотребления. А это в свою очередь неминуемо ведет к ущемлению прав и законных интересов доверителя.

Поэтому юристы рекомендуют не предоставлять обширных прав доверенному лицу. А использовать право передоверия только в отношении конкретного действия. Например, покупки или продажи автомобиля.

Важно! Лицо, которое получило на свое имя генеральную доверенность, имеет право от имени доверителя совершать действия, направленные на:

  • отчуждение любого вида имущества, находящегося в собственности доверителя;
  • получение кредитов на имя доверителя под залог его имущества;
  • проведение различных сделок с ценными бумагами доверителя или от его имени;
  • пользование, владение и распоряжение текущими, депозитными и карточными банковскими счетами доверителя;
  • совершать другие действия на свое усмотрение от имени доверителя и за его счет.

Если доверитель ошибся с выбором доверенного лица и оформил на его имя генеральную доверенность с самыми обширными полномочиями, то такой необдуманный шаг может дорого стоить. Поскольку генеральная доверенность подлежит нотариальному удостоверению, то обязанность нотариуса – разъяснить доверителю все возможные последствия от такого шага.

Юридически правильная позиция нотариуса позволяет склонить доверителя к выдаче доверенности с более узкими полномочиями для доверенного лица, прописав все возможные его действия. Кроме того, опытные нотариусы убеждают доверителя сделать оговорку в доверенности о том, что действия, которые не предусмотрены условиями документа, не подлежат выполнению доверенным лицом.

Действующее законодательство предусматривает, что оформить генеральную доверенность имеет право только нотариус. Правда, статья 53 Гражданско-процессуального Кодекса РФ предусматривает, что в отдельных случаях такой документ может быть выдан другими должностными лицами.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Доверенность оформляется только в присутствии доверителя. Если такое лицо по своему физическому состоянию или другим причинам лишено возможности прибыть к нотариусу, то законодательство предусматривает возможность выезда нотариуса по месту нахождения доверителя.

Доверенность составляется письменно. При этом должны быть соблюдены все требования, которые предъявляются к данному документу. О них каждый нотариус хорошо осведомлен. Так, например, в доверенности не должно содержаться ошибок, различных помарок, исправлений, зачеркиваний, сокращений. Даты и цифры указываются прописью.

Закон обязывает нотариуса, прежде чем удостоверить генеральную доверенность, проверить право и дееспособность доверителя. Данное требование направлено на защиту прав и законных интересов лица, обратившегося за оформлением такого документа.

Учтите! Сама доверенность имеет некоторые особенности, которые следует знать:

  • согласно статье 185 ГК РФ, срок действия доверенности может не указываться. Все зависит от желания доверителя;
  • документ должен иметь дату его оформления. Если не указаны число, месяц и год выдачи документа, то согласно пункту 2 части 1 статьи 186 ГК доверенность считается недействительной. Это объясняется тем, по такому документу нельзя будет определить, когда заканчивается срок его действия, так как нет исходной даты;
  • закон не устанавливает минимальный и максимальный сроки, на которые может быть выдана доверенность. Все зависит от воли доверителя и целей, которые он преследует;
  • если срок действия доверенности не указан, то она считается действительной в течение одного года.

Простая доверенность, которая оформляется без нотариального удостоверения, должна содержать следующие данные:

  • документ имеет заглавие, которое пишется в верхней части листа посредине, — «Доверенность»;
  • далее указывается название населенного пункта, где она выдана, а также число, месяц и год создания документа. При этом дату выдачи документа рекомендуется указывать прописью, а не цифрами. Если в документе не будет ссылки на название населенного пункта и дату выдачи, то такая доверенность считается ничтожной, и по ней никаких действий совершать нельзя. А совершенные будут признаны недействительными;
  • далее с новой строки указываются сведения о доверителе. Его фамилия, имя, отчество, индивидуальный налоговый номер, данные национального паспорта, место регистрации;
  • такие же сведения излагаются и в отношении доверенного лица;
  • дальше излагается суть юридически значимых действий, которые доверитель поручает совершить доверенному лицу. Это может быть как одно действие, так и целый перечень;
  • итоговая часть доверенности содержит срок ее действия – максимум три года. Если срок не будет указан, то документ считается выданным на один год. Возможность передоверить поручения другому лицу;
  • доверенность обязательно должна содержать подпись доверителя с указанием его фамилии, имени и отчества.

Доверенность представляет собой документ, в котором выражена воля доверителя. Исполнение ее поручено доверенному лицу. И от того, как он отнесется к выполнению поручения доверителя, может зависеть и судьба лица, которое выдало данный документ.

 Можно ли отозвать генеральную доверенность?

На автомобиль

  • Самым распространенным видом доверенности является волеизъявление собственника автомобиля, которым он уполномочивает доверенное лицо совершать определенные действия в отношении его транспортного средства.
  • Доверенность, в которой нет исключений из прав, которыми наделяется доверенное лицо, означает, что он имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению.
  • Например:
  • продать;
  • лично управлять;
  • обменять на другое транспортное средство или другое имущество;
  • сдать в аренду;
  • снять с учета в ГИБДД, поставить на учет;
  • передоверить управление третьему лицу на срок, не больший чем указан в генеральной доверенности;
  • выезжать на автомобиле за пределы страны;
  • совершать другие действия по своему усмотрению.

На недвижимость

Запомните! Действующее законодательство к недвижимому имуществу относит:

  • индивидуальный жилой дом;
  • квартиру в многоквартирном жилом доме;
  • комнату в коммунальной квартире;
  • долю в любом виде жилья;
  • нежилое помещение;
  • земельный участок.

Если собственник недвижимого имущества выдает генеральную доверенность доверенному лицу на совершение действий с его собственностью, то такое лицо наделяется правом:

  • переоформлять документ на недвижимость с собственника на других лиц;
  • при совершении сделок с недвижимостью ставить подпись от имени собственника имущества;
  • проводить отчуждение недвижимости путем заключения договора купли-продажи, дарения, обмена;
  • совершать любые действия с недвижимостью, если они не противоречат действующему законодательству.

 Как составить доверенность от физического лица?

На все полномочия

Если доверитель выдает генеральную доверенность без ограничения полномочий доверенного лица, то такой документ означает, что доверенное лицо имеет такие же права, как и доверитель.

То есть уполномоченное лицо имеет право действовать от имени доверителя, обращаясь в любые учреждения, организации или предприятия независимо от их формы собственности.

Кроме того, доверенный имеет право вступать в контакты с любыми физическими лицами. Круг вопросов не ограничен.

Внимание! Он также наделен правом распоряжения всем имуществом от имени доверителя, в какой бы форме оно ни находилось, и в чем бы оно не проявлялось, то есть доверенное лицо вправе:

  • открывать текущие, расчетные, депозитные счета в банках;
  • закрывать такие счета, сняв с них имеющиеся на них денежные средства;
  • получать денежные и почтовые переводы, поступившие на имя доверителя;
  • получать его пенсию, социальные выплаты, заработную плату, различную корреспонденцию, поступающую на его имя;
  • отвечать на все запросы от имени доверителя.

Генеральная доверенность на все полномочия позволяет доверенному лицу представлять интересы доверителя:

  • в судебных органах различных инстанций;
  • в территориальной, республиканской, краевой, Генеральной прокуратуре;
  • в органах государственной власти и местного самоуправления;
  • в министерствах, ведомствах, в том числе в Пенсионном Фонде, налоговой инспекции, органах записей актов гражданского состояния;
  • в жилищно-эксплуатационной конторе, управляющей компании, жилищном кооперативе.

Посмотрите видео. Доверенность — новые правила: 

На право представления интересов организации

Доверенности выдаются не только физическими лицами, но и организациями, учреждениями, предприятиями.

Доверенность, выданная от имени юридического лица, дает право представлять интересы юридического лица в правоотношениях со всеми органами, учреждениями, организациями и физическими лицами, а также действовать в его интересах и заключать различные виды договоров, такие как:

  • купли-продажи товаров и других товарно-материальных ценностей;
  • поставки товаров, которые используются для государственных или муниципальных нужд:
  • приобретение движимого и недвижимого имущества, целостных имущественных комплектов, предприятий различной формы собственности;
  • мены товаров или выпускаемой продукции на другие товары или продукцию, необходимые для осуществления уставной деятельности;
  • аренды движимого и недвижимого имущества;
  • финансового лизинга;
  • найма жилых и нежилых помещений;
  • безвозмездного пользования имуществом;
  • строительного подряда;
  • выполнения проектных и изыскательных, научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ;
  • оказания услуг на возмездной и безвозмездной основе;
  • перевозки грузов и пассажиров;
  • экспедирования грузов;
  • получения займа и банковского кредита;
  • выдача займа, товарного кредита;
  • осуществления финансирования различных проектов под уступку денежного требования;
  • банковского вклада, в том числе размещение свободных денежных средств на депозитных счетах;
  • открытия текущего и карточного банковских счетов;
  • хранения товарно-материальных ценностей;
  • страхования имущества и работников;
  • поручения;
  • комиссии;
  • агентского сопровождения;
  • доверительного управления движимым и недвижимым имуществом юридического лица, в том числе операции с ценными бумагами;
  • концессии на коммерческой основе;
  • простого товарищества;
  • поручительства за другое юридическое или физическое лицо;
  • цессии;
  • перевода денежного долга;
  • электроснабжения объектов и структурных подразделений;
  • газоснабжения для производственных нужд;
  • теплоснабжения административных и производственных помещений;
  • водоснабжения и водоотведения.

Внимание! Кроме того, доверенное лицо имеет право подписывать и удостоверять печатью юридического лица такие соглашения:

  • о представлении банковской гарантии;
  • о передаче в залог движимого и недвижимого имущества;
  • задатка;
  • добровольного возмещения причиненного материального ущерба и морального вреда;
  • финансовой помощи на возвратной и безвозвратной основе.

Доверенность наделяет доверенного правом подписывать и удостоверять печатью такие документы, как:

  • акт приема-передачи выполненных работ или оказанных услуг;
  • акт приема-передачи движимого и недвижимого имущества;
  • акт приема-передачи простых и переводных векселей, простых и именных акций, государственных облигаций, других ценных бумаг и документов.

Источник: https://giak.ru/kvartira/generalnaya-doverennost-na-vse-polnomochiya-obrazets-blank-skachat.html

Что такое генеральная доверенность?

Генеральная доверенность на все полномочия образец

Генеральная доверенность — дает право третьему совершать любые законные сделки от лица выдавшего эту доверенность.

Например, продажа, аренда и другие сделки с движимым и недвижимым имуществом, а также с помощью нее можно снять деньги со счета в банке, заложить имущество и совокупность других сделок.

Под генеральной доверенностью принято понимать специальный документ, который предоставляет возможность и возлагает обязанности принятия решения от имени гражданина, который ее составил. В соотвествии с статьей 185.1 Гражданского Кодекса РФ, генеральная доверенность подлежит обязательному нотариальному заверению.

Образец Генеральной доверенности

Все права и обязанности зависят от типа доверенности, все возможные моменты прописываются непосредственно в самом документе. Если на бумаге не написано, что доверенное лицо может совершать конкретную сделку, значит, поручил данное лицо ее совершать. При этом доверенность можно оформить на совершение любых действий и сделок.

Действия, которые могут совершаться по данному виду доверенности, могут начинаться от подписи каких-либо документов и до отчуждения имущества и получения его денежных средств.

Гражданин, получивший доверенность, может совершать следующие действия:

  • Распоряжаться имуществом;
  • Совершать с имуществом различные сделки, в том числе продажу и залог;
  • Получать займы;
  • Осуществлять различные действия по банковским счетам;
  • Подписывать бумаги различного рода от имени доверителя;
  • Представлять его интересы на судебных заседаниях.

Все вышеперечисленные действия доверенное лицо может совершать только если у него имеется оригинал документа. Если есть только копия, никакие сделки, подпись документов и другие виды действий совершаться не могут.

У нотариуса имеется специальная форма для оформления доверенности. Она заполняется только в письменном виде и подписывается доверителем. Только после этого ее можно считать официальным документом.

Для чего нужна генеральная доверенность?

В случаях, когда гражданин находится в другом городе, стране или попросту болен и не может сам явиться на подписание документов или оформление какой-либо сделки, то в таком случае будет удобно оформить генеральная доверенность. Она позволяет доверенному лицу, действовать от лица доверителя и оформить все в срок и в соответствии с законом.

Доверенному лицу следует учитывать, что он не при каких обстоятельствах не является собственником имущества доверителя.

Как правило, в наше время у большинства граждан имеется автомобиль, поэтому все мы или наши знакомые, хоть раз, но продавали или покупали авто.

Многие из автовладельцев ранее уже сталкивались со схемой продажи транспортного средства с использованием генеральной доверенности.

Более того, до принятия закона упрощающего процедуру купли — продажи автомобиля, с помощью генеральной доверенности совершалось очень большое количество сделок, что приводило к множеству проблем.

Некоторые граждане, в особенности это относится к так называемым «перекупам», по сути являющимися посредниками между продавцом автомобиля и покупателем, до сих пор предпочитают оформлять генеральную доверенность для совершения сделок относящихся к авто.

Все потому, что при такой схеме посредникам не требуется ставить авто на учет и оформлять каким либо образом на себя, и соответсвенно данная схема, упрощает процедуру дальнейшей перепродажи и позволяет избежать «лишних» записей в ПТС.

Оформив доверенность, продавец получает деньги за машину, и они с покупателем расходятся в разные стороны. 

Генеральная доверенность на автомобиль дает следующие права и обязанности:

  • Управлять транспортным средством;
  • Продажа авто, а также возможная сдача в прокат на время;
  • Представлять интересы доверителя в суде и ГИБДД;
  • Следить за техническим состоянием авто;
  • Страхование транспортных средств;
  • Уплата транспортного налога и штрафов.
  • В случае если оформлена генеральная доверенность с правом продажи автомобиля, доверенное лицо имеет право продать авто третьему лицу.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимость дает доверенному лицу право на совершение сделок с квартирой, домом и другой жилой и не жилой недвижимостью. По оформленной генеральной доверенности, недвижимость можно не только продать, но и подарить, сдать, заложить и произвести множество других операций, но только в пределах указанных в доверенности.

Выдавая такой документ третьему лицу, доверитель должен осознавать все возможные риски и последствия.

Так доверенное лицо может совершить следующие действия:

  • Продать или сдать квартиру;
  • Заложить дом, например, под получение кредита;
  • Прописать (зарегистрировать) третьих лиц;
  • Произвести изменения в регистрационных документах и государственных органах;
  • Подписать документы по сделкам с данной недвижимостью.

Представитель доверителя не может:

  • Оформить дарственную и подарить квартиру, если это не прописано в доверенности. Кроме того, если такая запись имеется, то обязательно должно быть указано имя одариваемого;
  • Завещать квартиру. Невозможно проделать это действие, потому что завещание может подписать только сам наследодатель и никто иной.

Для проведения сделки и передачи права на имущества третьему лицу, в доверенности обязательно необходимо указать конкретный объект недвижимости и тип планируемой сделки.

Сколько стоит генеральная доверенность?

Данный вид доверенности оформляется на платной основе. Как правило минимальная стоимость оформления — 2000 рублей.

За что производится оплата:

  • Государственная пошлина;
  • Подготовка текста и составление доверенности. Сюда входят как все правовые, так и технические действия.
  • Заверение документа у нотариуса, является обязательной процедурой, без которой доверенность будет считаться недействительной.

Стоимость документа у разных нотариусов может варьироваться, но существует ориентировочная цена услуги, от которой и отталкиваются:

  • При составлении доверенности самим лицом, заверение документа будет стоить около 500 рублей;
  • Оформление и заверение документа для граждан, являющихся физическими лицами — 1200 рублей;
  • Оформление и заверение документа для юридических лиц — 1600 рублей;
  • Государственная пошлина — от 200 рублей.

Стоимость дана примерная, так как каждый нотариус может устанавливать свои расценки, но они не могут быть намного больше этих цен.

Полный перечень стоимости государственной пошлины из Статьи 333.24 НК РФ

Источник: https://property911.ru/drugoe/generalnaya-doverennost.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.