Протокол осмотра квартиры

Протокол осмотра места происшествия квартиры образец

Протокол осмотра квартиры

любое слово все слова вместе Как искать?

Любое слово – ищутся работы, в названии которых встречается любое слово из запроса (рекомендуется) .

Все слова вместе – ищутся работы, в названии которых встречаются все слова вместе из запроса (“строгий” поиск).

Поисковый запрос должен состоять минимум из 4 букв.

. Для более полного и точного анализа базы рекомендуем производить поиск с использованием символа “*”.

К примеру, Вам нужно найти работу на тему:

“Основные принципы финансового менеджмента фирмы”.

В этом случае поисковый запрос выглядит так:

основн* принцип* финанс* менеджмент* фирм*

Протокол осмотра места ДТП образец

Протокол осмотра места ДТП относится к первичным документам, которые составляются непосредственно на месте аварии.

Являясь источником сведений, относящихся к событию происшествия, этот документ оформляется должностным лицом, уполномоченным Законом в присутствии участников происшествия. Лицам, имеющим отношение к ДТП необходимо иметь представление о форме данного документа и его структуре.

В настоящей статье мы представляем протокол осмотра места ДТП образец, на примере протокола осмотра места ДТП образец, рассмотрим его структуру и порядок заполнения, предлагаемый протокол осмотра места ДТП образец, выполнен на специальном бланке, используемом в подразделениях органов ГИБДД УМВД России.

Форма бланка протокола осмотра места происшествия, применяемого при производстве по делам об административных правонарушениях, утверждена приказом МВД РФ, о чем имеется указание на предлагаемом образце.

В случаях, когда в результате происшествия наступают последствия в виде причинения тяжкого вреда здоровью или смерти человека, что является основанием для возбуждения уголовного дела, для составления протокола осмотра места происшествия применяется бланки, которыми оснащаются следственные подразделения при ОВД и Следственного комитета РФ.

Таким образом, при составлении протокола ОМП, на практике применяются бланки двух видов.

Ранее нами рассматривались вопросы относительно порядка и условий составления протокола ОМП (осмотра места происшествия) в зависимости от степени наступивших в результате дорожно-транспортного происшествия последствий.

Структура протокола ОМП по делам об административных правонарушениях

Под структурой рассматриваемого нами образца протокола осмотра места происшествия понимается, его составные элементы или части, из которых он состоит. Изложение материала соответствует последовательности, в которой он содержится в образце протокола осмотра места дорожно-транспортного происшествия.

Образец протокола осмотра места ДТП выглядит следующим образом ( для примера приведен только первый лист, скачать образец протокола осмотра места ДТП полностью бесплатно и без регистрации вы можете внизу статьи ):

Вводная часть.

Включает в себя сведения о дате, времени и месте, проведения ОМП, указывает наименование органа внутренних дел, должность, фамилия, имя, отчество, специальное звание должностного лица, производящего осмотр.

Содержит фамилии, имена, отчества понятых, привлекаемых должностным лицом, выполняющим ОМП к участию в нем. В обязательном порядке данные о личности понятых должны подтверждаться документом, ее удостоверяющим. Реквизиты личных документов понятых заносятся в протокол. Данное требование закреплено в положениях Административного Регламента, утвержденного приказом МВД РФ.

Отражает обстоятельства события дорожно-транспортного происшествия и данные о его участниках, наличие и реквизиты водительских удостоверений и страховых полисов.

Описывает транспортные средства, участвующие в ДТП, с указанием их принадлежности и реквизитов регистрационных документов – свидетельств о регистрации транспортных средств.

При наличии потерпевших в соответствующую графу заносятся сведения о них.

В приведенном примере потерпевшим является водитель автомобиля Рено-Логан государственный регистрационный знак У 641 АН/ 150 – Сорокин Ю.И.

Все данные об очевидцах происшествия подлежат занесению в протокол ОМП. В дальнейшем, каждый из них должен быть допрошен в качестве свидетеля. Наличие очевидцев устанавливается путем опроса лиц, присутствующих на месте дорожной аварии, либо со слов участников ДТП.

Перед проведением осмотра лицам, принимающим в нем участие, разъясняются их права, обязанности и ответственность, предусмотренные нормами Кодекса РФ об административных правонарушениях. Это входит в обязанности лица, осуществляющего осмотр. Факт выполнения должностным лицом, производящим ОМП указанной обязанности, удостоверяется подписями, лиц привлеченных к процедуре осмотра.

Напомним, принимать участие в осмотре места происшествия могут: лица, в отношении которых возбуждено производство по делу (статья 25.1), потерпевший (статья 25.2), законные представители физического и юридического лица (статья 25.3, 25.4), защитник и представитель (статья 25.5), свидетель, понятые, специалист, переводчик (статьи 25.6 -25.8, 25.10).

В протокол заносятся сведения о том, какие именно технические средства будут использованы в процессе осмотра. В приведенном примере – фотоаппарат Cannon MX – 6 и рулетка измерительная – 10 м. О применении в процессе ОМП технических средств, объявляется участвующим в нем лицам перед началом осмотра.

В протоколе должны быть отражены погодные и иные условия, при которых проводится осмотр. Протокол осмотра места происшествия образец имеет запись: осмотр производился в пасмурную погоду, при естественном освещении, без осадков, при температуре воздуха -3 градуса по шкале Цельсия.

Для удобства восприятия и последовательного изложения информации, вносимой в протокол ОМП необходимо отобразить направление осмотра. В образце протокола осмотра места дорожно-транспортного происшествия указано направление от пр – та Карла Маркса к ул. Парковая по ул. Садовая. от ул. Садовая к ул. Искра.(см. схема места ДТП).

Описательная часть.

В разделы описательной части протокола заносятся данные, характеризующие проезжую часть дороги на месте происшествия. К ним относятся.

профиль дороги, наличие (отсутствие) дорожной разметки, знаков, светофорных объектов, уклона, вид и состояние покрытия, количество полос, предназначенных для движения в каждом из направлений, их размеры, наличие и состояние обочин и прилегающих к ним элементов.

Отдельному описанию подлежат координаты места аварии, расположения транспортных средств, следы происшествия. Место столкновения (наезда) определяется как по характерным признакам, так и со слов участников и очевидцев ДТП.

В приведенном примере протокола осмотра места ДТП образец, место столкновения транспортных средств, находится внутри осыпи стекла и грязи, указано водителем Дроздовским С.

А, что соответствует объективным данным – направлениям движения автомобилей, следам торможения и юза.

Одним из этапов осмотра места происшествия является осмотр транспортных средств. В процессе осмотра транспорта выявляются и описываются механические повреждения, полученные автомобилями. При этом подлежат описанию только видимые повреждения, со ссылкой на наличие скрытых повреждений.

Выявление скрытых повреждений не входит в задачи осмотра. Также подлежат выявлению и закреплению все следы, имеющиеся на транспортных средствах, относящиеся к ДТП. Осмотром определяется состояние и модель колесных шин, рулевого управления и тормозной системы, осветительных приборов.

Осмотром транспортных средств на месте происшествия определяется их техническое состояние по наличию внешних признаков.

Например, если имеется техническая возможность проверки работоспособности световых и сигнальных осветительных приборов, то это должно быть сделано.

Однако, если повреждена аккумуляторная батарея, то требовать от лица производящего осмотр ее замены с целью проверки бессмысленно. Выявление технических неисправностей, послуживших причиной ДТП, входит в задачи технической экспертизы.

https://www.youtube.com/watch?v=3VBwe63wFv4

Таким образом, сведения о техническом состоянии транспортных средств, собранные при осмотре места происшествия, носят общий характер.

Заключительная часть.

Протокол осмотра места ДТП образец на последней странице имеет указания на квалификацию действий лица, нарушившего Правила дорожного движения РФ со ссылкой на соответствующую статью кодекса РФ об административных правонарушений.

В приведенном примере – это статья 12.13 часть 2 КРФ об АП, предусматривающая ответственность за невыполнение требования уступить дорогу транспортным средствам, пользующимся преимущественным правом проезда перекрестков.

Заключительная часть протокола ОМП также включает в себя сведения о применении технических средств и составлении схемы, перечень приложений к протоколу – в приведенном протоколе осмотра места ДТП образец – это схема места ДТП и фототаблица.

На месте происшествия составляется схема ДТП, которая прилагается к протоколу ОМП. Данные, содержащиеся в протоколе осмотра места дорожно-транспортного происшествия, которые требуют графического отображения, заносятся в протокол и в схему.

Перед подписанием протокола лица, участвующие в осмотре места происшествия, знакомятся с его содержанием. Заявления и замечания, относительно хода выполнения процессуального действия и содержания протокола, поступившие от участников ДТП или понятых, подлежат занесению в протокол. При отсутствии замечаний и заявлений в соответствующей графе протокола делается отметка.

Протокол осмотра места ДТП подписывается лицами, участвующими при его составлении. Участникам происшествия под роспись вручаются копии протокола.

Пример заполнения бланка протокола осмотра места ДТП по делу об административном правонарушении

Протокол осмотра места происшествия ДТП образец, содержит описание происшествия зафиксированного на схеме, размещенной на сайте.

Подобные документы

Осмотр места происшествия как следственное действие, порядок его проведения. Протоколирование следственных действий. Общая характеристика протокола места происшествия. Методика составления протокола. Образец протокола осмотра места происшествия.

реферат [35,9 K], добавлен 24.04.2010

Понятие и задачи осмотра места происшествия и его участники. Особенности составления протокола осмотра места происшествия. Изготовление планов и схем места происшествия. Особенности использования технических средств при осмотре места происшествия.

Источник: http://zayavlenie-isk.my1.ru/publ/oformlenie_dejstvij/protokol_osmotra_mesta_proisshestvija_kvartiry_obrazec/21-1-0-296

Протокол Осмотра места происшествия

Протокол осмотра квартиры

г. Н « » ________________20___года

Осмотр начат в 10 час. 00 мин.

Осмотр окончен в 10 час.40 мин.

Следователь СО Октябрьского ОМ г. Н,лейтенант юстиции Анохин В.В. в кв.35 поул.Отдыха, 15 при естественном иискусственном освещении с участиемэксперта-криминалиста Менщикова Н.Н.,о/у ОУР Рохина С.И. в присутствии понятых:

1. Степановой Галины Иннокентьевны, ул.Отдыха,15-36;

2. Пермяковой Татьяны Александровны,ул. Северная, 4 -2,

с соблюдением требований ст.177 УПК РФпроизвел осмотр квартиры 35 по ул.Отдыха,15, о чем в соответствии со ст. 180УК РФ составил настоящий протокол.

Перед началом осмотра перечисленнымлицам разъяснено их право присутствоватьпри всех действиях, проводимых в процессеосмотра, делать заявления, подлежащиезанесению в протокол.

Понятым Степановой Г.И. и ПермяковойТ.А., кроме того, в соответствии со ст.170УПК РФ разъяснена их обязанностьудостоверить факт, содержание и результатыосмотра кв.35 по ул. Отдыха, 15.

Подпись______________________

Подпись______________________

Специалисту Менщикову Н.Н., кроме того,разъяснены его обязанности, предусмотренныест.168 УПК РФ, и он предупрежден обответственности за отказ или уклонениеот выполнения обязанностей специалиста.

Подпись______________________

ОСМОТРОМ УСТАНОВЛЕНО:

Местом осмотра является 2-х комнатнаяквартира № 35, расположенная на 3-м этаже4-х этажного дома по улице Отдыха, 15.Квартира расположена на лестничнойплощадке слева от лестницы. Вход вквартиру прегражден двумя дверьми:внешними металлическими и внутреннимидеревянными.

Металлические двериоснащены двухригельным замком,расположенным на высоте 1,5м. от пола. Надеревянной двери два двухригельныхнакладных замка. Замки, двери и двернойкосяк без повреждений. За входом вквартиру расположен коридор длиной 3ми шириной 1,5м.

По коридору слева расположенотрюмо, на котором бутылка из-под воды«Кола». Справа находится стенной шкафс верхней одеждой.

Далее расположен вход на кухню размером3х4 метра. По левой стороне кухни находитсяящик для овощей. В левом дальнем углунаходится холодильник, на противоположнойот входа в кухню стене расположено окно.По правой от выхода на кухню стенерасположены: стол-тумба, кухонный столик,две табуретки, газовая плита, тумбочка,раковина для мытья посуды. Внешне порядокна кухне не нарушен.

Из коридора вправо имеется дверь, ведущаяв большую комнату размером 6х4м. В комнатевдоль правой стены расположен диван,покрывало на котором содрано и скомкано.В правом дальнем углы находится деревяннаятумбочка, на которой стоит телевизор.В противоположной от входа в комнатестене – окно.

Слева от окна расположенабалконная дверь, которая на моментосмотра раскрыта. Правая сторона окнараскрыта. Наружная форточка правойстворки окна выставлена. Стекло вфорточке отсутствует. Язычок защелкивнутренней форточки согнут. Под окномна балконе лежит стекло из наружнойфорточки размером 35х25 см.

Слева от входав комнату стоит мебельная стенка. Дверцыстенки раскрыты, содержимое перерытои выброшено на пол. Перед стенкой наполу лежит куча из одежды, белья иразличных вещей. По середине комнатыстоит торшер и две литровые банка из-подсахара.

У левой части мебельной стенкистоит складной стол-тумба в сложенномположении. Слева от входа в комнатунаходится кресло.

В дальнем углу коридора расположеншкаф, содержимое которого выброшено напол. Прямо по коридору находится ваннаяи санузел, порядок в которых не нарушен.

Слева по коридору расположен вход вмаленькую комнату размером 4х3м. По левойот входа в комнату стене расположенплательный шкаф, содержимое которогоперерыто и выброшено на пол вместе сящиками. Далее расположен письменныйстол, ящики которого выдвинуты, содержимоеперерыто.

У противоположной от входа вкомнату стены стоит секретер, праваясторона которого раскрыта. В дальнемуглу комнаты находится столик. Возлеправой стены расположен диван, заваленныйодеждой, посудой и другими вещами. Справаот входа в комнату находится шифоньер,содержимое которого перерыто и частичновыброшено на пол.

По всей площади полакомнаты разброшены: одежда, белье, ящики.Радиодетали, бутылки и другие вещи.

Место происшествия обрабатывалосьмагнитным порошком и сажей.

Место происшествия фотографировалосьфотоаппаратом «Зенит-11».

С места происшествия изъято:

следы папиллярных линий со стекляннойбанки из-под сахара в большой комнате,откопированные на отрезок дактопленки;

следы папиллярных линий с дверцышифоньера в маленькой комнате,откопированные на дактопленку;

отрезок листа с фрагментом следа обувив маленькой комнате;

дактокарты Ивлевой П.С. и Ивлева И.И..

О применении технических средств:видеозаписи, фотосъемки для обнаружениямикроследов были уведомлены участвующиев осмотре лица.

Заявления и замечания понятых иприсутствующих лиц не поступали.

Протокол прочитан следователем вслух,записано все правильно

Следователь______________________________

Понятые ______________________________

______________________________

Специалист _____________________________

Источник: https://studfile.net/preview/5552391/page:2/

Осмотра места происшествия

Протокол осмотра квартиры

ПРОТОКОЛ

г. Н « » ________________20___года

Осмотр начат в 10 час. 00 мин.

Осмотр окончен в 10 час.40 мин.

Следователь СО Октябрьского ОМ г. Н, лейтенант юстиции Анохин В.В. в кв.35 по ул.Отдыха, 15 при естественном и искусственном освещении с участием эксперта-криминалиста Менщикова Н.Н., о/у ОУР Рохина С.И. в присутствии понятых:

1. Степановой Галины Иннокентьевны, ул. Отдыха,15-36;

2. Пермяковой Татьяны Александровны, ул. Северная, 4 -2,

с соблюдением требований ст.177 УПК РФ произвел осмотр квартиры 35 по ул. Отдыха,15, о чем в соответствии со ст. 180 УК РФ составил настоящий протокол.

Перед началом осмотра перечисленным лицам разъяснено их право присутствовать при всех действиях, проводимых в процессе осмотра, делать заявления, подлежащие занесению в протокол.

Понятым Степановой Г.И. и Пермяковой Т.А., кроме того, в соответствии со ст.170 УПК РФ разъяснена их обязанность удостоверить факт, содержание и результаты осмотра кв.35 по ул. Отдыха, 15.

Подпись______________________

Подпись______________________

Специалисту Менщикову Н.Н., кроме того, разъяснены его обязанности, предусмотренные ст.168 УПК РФ, и он предупрежден об ответственности за отказ или уклонение от выполнения обязанностей специалиста.

Подпись______________________

ОСМОТРОМ УСТАНОВЛЕНО:

Местом осмотра является 2-х комнатная квартира № 35, расположенная на 3-м этаже 4-х этажного дома по улице Отдыха, 15. Квартира расположена на лестничной площадке слева от лестницы. Вход в квартиру прегражден двумя дверьми: внешними металлическими и внутренними деревянными.

Металлические двери оснащены двухригельным замком, расположенным на высоте 1,5м. от пола. На деревянной двери два двухригельных накладных замка. Замки, двери и дверной косяк без повреждений. За входом в квартиру расположен коридор длиной 3м и шириной 1,5м.

По коридору слева расположено трюмо, на котором бутылка из-под воды «Кола». Справа находится стенной шкаф с верхней одеждой.

Далее расположен вход на кухню размером 3х4 метра. По левой стороне кухни находится ящик для овощей. В левом дальнем углу находится холодильник, на противоположной от входа в кухню стене расположено окно. По правой от выхода на кухню стене расположены: стол-тумба, кухонный столик, две табуретки, газовая плита, тумбочка, раковина для мытья посуды. Внешне порядок на кухне не нарушен.

Из коридора вправо имеется дверь, ведущая в большую комнату размером 6х4м. В комнате вдоль правой стены расположен диван, покрывало на котором содрано и скомкано. В правом дальнем углы находится деревянная тумбочка, на которой стоит телевизор. В противоположной от входа в комнате стене – окно.

Слева от окна расположена балконная дверь, которая на момент осмотра раскрыта. Правая сторона окна раскрыта. Наружная форточка правой створки окна выставлена. Стекло в форточке отсутствует. Язычок защелки внутренней форточки согнут. Под окном на балконе лежит стекло из наружной форточки размером 35х25 см.

Слева от входа в комнату стоит мебельная стенка. Дверцы стенки раскрыты, содержимое перерыто и выброшено на пол. Перед стенкой на полу лежит куча из одежды, белья и различных вещей. По середине комнаты стоит торшер и две литровые банка из-под сахара.

У левой части мебельной стенки стоит складной стол-тумба в сложенном положении. Слева от входа в комнату находится кресло.

В дальнем углу коридора расположен шкаф, содержимое которого выброшено на пол. Прямо по коридору находится ванная и санузел, порядок в которых не нарушен.

Слева по коридору расположен вход в маленькую комнату размером 4х3м. По левой от входа в комнату стене расположен плательный шкаф, содержимое которого перерыто и выброшено на пол вместе с ящиками. Далее расположен письменный стол, ящики которого выдвинуты, содержимое перерыто.

У противоположной от входа в комнату стены стоит секретер, правая сторона которого раскрыта. В дальнем углу комнаты находится столик. Возле правой стены расположен диван, заваленный одеждой, посудой и другими вещами. Справа от входа в комнату находится шифоньер, содержимое которого перерыто и частично выброшено на пол.

По всей площади пола комнаты разброшены: одежда, белье, ящики. Радиодетали, бутылки и другие вещи.

Место происшествия обрабатывалось магнитным порошком и сажей.

Место происшествия фотографировалось фотоаппаратом «Зенит-11».

С места происшествия изъято:

следы папиллярных линий со стеклянной банки из-под сахара в большой комнате, откопированные на отрезок дактопленки;

следы папиллярных линий с дверцы шифоньера в маленькой комнате, откопированные на дактопленку;

отрезок листа с фрагментом следа обуви в маленькой комнате;

дактокарты Ивлевой П.С. и Ивлева И.И..

О применении технических средств: видеозаписи, фотосъемки для обнаружения микроследов были уведомлены участвующие в осмотре лица.

Заявления и замечания понятых и присутствующих лиц не поступали.

Протокол прочитан следователем вслух, записано все правильно

Следователь______________________________

Понятые ______________________________

______________________________

Специалист _____________________________

1.

2.

3.

4.

Вариант 1

10 августа 2012 года супруги Ивановы, возвратившись из г. Сочи, где они отдыхали 24 дня по путевке в доме отдыха, обнаружили, что из их трехкомнатной квартиры № 15, расположенной на 5 этаже дома 40 по ул. Зорге в г. Н совершена кража радиоаппаратуры и золотых изделий на общую сумму 100000 руб.

При допросе в качестве потерпевшего Иванов С.П. пояснил, что он кого-либо конкретно в краже не подозревает.

Однако на период отпуска они с женой оставляли ключ соседке Селивановой, чтобы она посматривала за квартирой. У нее есть сын, который нигде не работает.

Кроме этого, в квартире на первом этаже проживает семья, в которой сын наркоман. Возможно, указанные соседи могли быть причастны к совершению кражи.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о возбуждении уголовного дела и принятия его к производству

г.Н 10 августа 2012 года

14 часов 05 минут

Следователь СО ОМВД России лейтенант юстиции Д. рассмотрев заявление от гражданина Иванова С.П.

УСТАНОВИЛ:

10 августа 2012 г. неизвестное лицо, действуя умышленно и из корыстных побуждений, находясь в д.40 расположенного по адресу: г.Н, ул.Зорге кв.15 тайно похитил имущество на сумму 100000 рублей, с которыми скрылся. Тем самым причинив гражданину Иванову С.П. значительный материальный ущерб на сумму 100000 рублей.

Постановил:

1.Возбудить уголовное дело по факту хищения имущества принадлежавших гражданину Иванову С.П.

2.Уголовное дело принять к своему производству и приступить к его расследованию.

3. Копию настоящего постановления направить прокурору.

Следователь: -________________

Копия настоящего постановления направлена прокурору района___________2012 года.

О принятом решении сообщено Иванову С.П.

Следователь:________________

Источник: https://studopedia.su/18_26701_osmotra-mesta-proisshestviya.html

Образец заполнения акта осмотра квартиры в 2020 году

Протокол осмотра квартиры

Осмотр недвижимости может понадобиться в различных ситуациях. Как правило, это в интересах обеих сторон, которые имеют отношение к сделке, проводимой с данным объектом. Причем осмотру подлежит, как жилое, так и нежилое имущество. Результаты осмотра должны быть зафиксированы в специальном акте.

Файлы для скачивания:

Форма

Для составления такого акта нет необходимости использовать унифицированную форму. Документ оформляется в свободном стиле. Главное, на что здесь нужно обратить внимание, это указание всей важной информации. Таковой является подробное описание квартиры и сторон, которые являются участниками сделки. Как правило, стороны заранее выбирают наиболее подходящую форму по обоюдному согласию.

Когда и зачем нужен акт осмотра квартиры

При помощи акта стороны документально фиксируют состояние недвижимости. Условно акт осмотра можно разделить на два вида:

  • Обязательный. В этом случае без осмотра никак нельзя обойтись. Как правило, такие ситуации возникают при проведении расследований, следственных или судебных проверок.
  • Необязательный. Когда граждане или организации передают квартиру из рук в руки, например, при продаже, аренде или дарении, оформление акта является желательным. Но обязательным назвать его нельзя, ведь закон разрешает обойтись без этого документа.

Хотя практика показывает, в последнее время даже физлица стараются должным образом оформить такой документ. Ведь именно этот акт будет рассматриваться в первую очередь, если между сторонами возникнут какие-то разногласия. Например, если речь идет о продаже квартиры, ее осмотр в интересах всех заинтересованных сторон:

  1. Продавцу квартиры акт осмотра необходим для того, чтобы у него на руках было документальное подтверждение данного факта. Также, учитывая собранные акты, продавец может принять решение об изменениях условий продажи. Если покупатель согласится поставить подпись на акте осмотра, это будет говорить о том, что его полностью устраивает состояние жилища. Соответственно, если покупатель после сделки пожелает предъявить какие-то претензии, этот акт будет весомым аргументом в пользу продавца.
  2. Риэлтору, если продавец прибегал к его услугам. На основании этого документа он отчитывается перед продавцом, так как здесь должно быть указано время и дата осмотра. Также отмечается информация о покупателе. При помощи этого акта риэлтор сможет доказать, что именно он нашел покупателей.
  3. Покупателю акт осмотра практически не нужен. Хотя можно столкнуться с ситуацией, когда у правоохранительных органов появляются вопросы. Например, если данная квартира была ограблена, покупатель будет иметь на руках документальное подтверждение причины, по которой он здесь находился.
  4. Арендатору этот документ понадобится в том случае, когда он будет возвращать квартиру собственнику. Акт станет подтверждением того, что техническое состояние помещения не изменилось.
  5. Арендодателю, когда он сдает недвижимость. Через определенный срок он сможет проверить, не ухудшилось ли состояние квартиры. Если оно изменилось в худшую сторону, собственник может потребовать от арендатора возмещение ущерба.

Процедура осмотра помещения

Каких-то регламентированных действий, касающихся осмотра квартиры, не существуют. Обычно эта процедура индивидуально для каждого случая. Естественно, один человек не может проводить осмотр. Для этого собирается специальная комиссия, в состав которой входят представители всех заинтересованных сторон.

Попав в помещение, комиссия проверяет его техническое состояние, коммуникационные сети, электрическое оборудование.

Кроме этого, особое внимание уделяется пожарной безопасности, которая обязательно должна быть соблюдена в данном помещении. При определенных обстоятельствах большое значение имеет и экологическая безопасность.

Здесь проверяется чистота квартиры, отсутствие грибка на стенах и различных паразитов.

(: “Акт приема-передачи квартиры”)

Проверяющая комиссия, осматривает комнату за комнатой, фиксируя имеющиеся замечания при помощи соответствующего акта. Если замечания отсутствуют, а общее состояние квартиры является удовлетворительным, об этом так и нужно написать в документе.

Правила составления акта

Как можно догадаться, один человек не может провести осмотр жилища. Ведь в такой ситуации возникает большая вероятность допущения ошибок. Проверяющая комиссия должна состоять минимум из двух специалистов.

Обычно данная процедура возлагается на представителей государственных ведомств и надзорных инстанций. Законодательство не запрещает привлекать к данному процессу дополнительных экспертов. Это могут быть техники, электрики, инженеры.

Благодаря этому можно сказать, осмотр помещения и выводы проверяющих будут максимально объективными.

Вносить сведения в документ можно на компьютере или от руки. Нередко осмотр квартиры проводится для того, чтобы комиссия определила, какой ущерб был нанесен имуществу. Этот факт следует прописать в акте. В дополнение к этому нужно отметить причину, по которой этот ущерб был нанесен. Если известны предполагаемые виновники, информация о них также должна быть отображена в документе.

Бывают ситуации, когда к акту оформляются какие-либо дополнительные приложения. Если таковые имеются, об этом нужно упомянуть в самом акте. Например, если осмотр квартиры проводился с применением фотоаппарата, снимки становятся приложением к акту.

Общие требования акта осмотра квартиры в 2020 году

Акт обычно составляется в форме описательного документа. Хотя для большего удобства некоторые оформляют документ в виде таблицы. Это особенно удобно, когда в акт вносится большое количество информации.

Что касается объема, здесь все зависит от сложности квартиры. Чем она больше, тем больше сведений будет при осмотре. Также на объем акта влияют и цели, которые преследует данная проверка.

Чем они масштабнее, тем более широким получается документ.

К важной информации, которая обязательно должна содержаться в документе, относятся сведения о недвижимом имуществе, которое подлежало осмотру.

Также здесь указываются ответственные лица, которые работали непосредственно на объекте. Естественно, комиссия должна сделать выводы. Если имеются какие-то замечания, они заносятся в акт.

При отсутствии таковых так и нужно написать, что замечания отсутствуют.

Документ должен иметь несколько копий. Каждая заинтересованная сторона должна получить по одному экземпляру.

Все они обладают одинаковой юридической силой, соответственно, здесь должны быть проставлены автографы представителей каждой стороны.

Если в сделке принимает участие организация, которая использует в своей деятельности печать, она проставляет оттиск в документе. Необходимо помнить, правильно составленный акт станет весомым доказательством при судебных разбирательствах.

Инструкция по заполнению акта

Несмотря на то, что документ оформляется в свободной форме, существуют общие правила делопроизводства. Обычно с заполнением акта не возникает никаких сложностей. Заполняется документ поэтапно:

  1. Начинать нужно с заполнения «шапки». Здесь указывается название документа, город и дата составления.
  2. Указывается состав проверяющей группы. Это не только ФИО каждого специалиста. Нужно указать, какую организацию он представляет, и какую занимает должность.
  3. Ниже подтверждается факт осмотра помещения. Необходимо указать точный адрес, по которому оно находится. Если квартира находится на балансе какого-то предприятия, об этом также следует упомянуть.
  4. Далее члены проверяющей группы должны сделать выводы. Если никаких недочетов не обнаружено, так и нужно указать, что состояние помещения является удовлетворительным.
  5. Нелишним будет указать, что нет никаких замечаний по электрооборудованию и общему состоянию квартиры.
  6. Завершающим этапом заполнения документа является проставление автографов всех ответственных лиц. Причем подписи должны иметь расшифровку.

Стоит отметить, это указан лишь приблизительный пример заполнения документа. На усмотрение ответственных лиц можно указывать дополнительные пункты, в которых будет отображаться более подробная информация.

Например, можно представить ситуацию, когда члены проверяющей бригады обнаружили какие-либо проблемы и неисправности. В такой ситуации они обязательно прописываются в мельчайших подробностях. Здесь нужно понимать, описанию должны подлежать даже мельчайшие нарекания.

Ведь именно они могут стать причиной разногласий между сторонами. К примеру, при сдаче квартиры в аренду комиссия не учтет порванный линолеум. Если квартиросъемщик не заметит такой оплошности, будет считаться, что он получил квартиру в идеальном состоянии.

При ее возвращении собственник может потребовать возместить ущерб, к которому, по сути, квартиросъемщик не имеет никакого отношения. Поэтому даже незначительные детали должны быть отображены в документе.

Образец акта обследования жилого помещения в 2020 году

Скачать

Источник: https://aktinfo.com/osmotra-kvartiry-obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.